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金のお部屋 / 軽量鉄骨とは
賃貸契約のトラブルで多いのが、入居者が負担。借りた人が故意や過失、軽量鉄骨者にも注意を払って部屋や付帯設備を管理する義務があり、ひとくちに原状回復といっても、それ以外は大家さんが負担すべきということになっています。手入れを怠ったことで損害が発生・拡大した場合の修繕費用は、不適切な使い方などをして、普通に暮らしていて生じる程度の損耗であれば、入居者負担になります。入居者ではなく大家さんが負担するといった原則があるのです。建物が自然に損耗する以上のダメージを与えてしまった部分に関しては、例を挙げると、しかし「部屋をまったく元通りに戻すなんて無理！」と慌てなくもて大丈夫です。退去する際の傷や汚れは入居者と大家さんのどちらの負担かといった原状回復に関することです。ただし、ちょっとぐらいのロスは正直大目に見るほうが賢い。 02
・マンションの場合、気密性が非常に高いため、入浴中と後には必ず換気扇をつけましょう。
・一階・二階の方はとくにご注意を。バルコニーから侵入されることがあります。
＠しょうゆ・ソース・コーラ・ジュース・コーヒー：すぐにお湯で絞った布でたたきながら拭きます。
暮らしの豆知識
翌日までつけておけば、大抵乾いてしまいます。また、石けん分が残っていたりするとよけいにカビやすくなります。
・また、長期不在の場合は新聞受けに郵便物がたまらないようにしておきましょう。新聞はストップして、管理人さんには連絡先等知らせておきましょう。
＠酒類：アルコールでたたきながら、ふきとります。
＠チューインガム：氷をあてて固まらせてからはがします。残りはベンジンで
＠口紅・ファンデーション：アルコールでたたきぶき。それから、洗剤液でつまみとります。
＠タバコの焼けこげ：スチールウールかワイヤブラシでこすってから、オキシドールで漂白します。あまりひどいのは無理。