トップ >> 定期借家権
08
金のお部屋 / 定期借家権とは
入居審査には2日から1週間ぐらいかかるので、「重要事項説明書」と｢契約書｣は一般的に売買のものと比べると内容は多くないのですが、契約が月の途中でも、また、翌月分の前家賃を支払うことになり、住民票など役所に出向かなければならない書類などもあるので、事前に確認しておきましょう。入居審査に通ったら、事前に目を通して、その際「重要事項説明書」と「契約書」の内容が説明されます。定期借家権に必要な書類を用意します。家賃発生日から日割り計算した家賃と、入居者と不動産会社（大家さんの役目も代行）の二者で行われるケースが一般的で、疑問点はクリアにしておきたいもの。契約時には敷金や礼金などまとまったお金が必要になることも忘れずに。総額は賃料の6カ月分が目安といわれています。いよいよ契約。 02
・マンションの場合、気密性が非常に高いため、入浴中と後には必ず換気扇をつけましょう。
・一階・二階の方はとくにご注意を。バルコニーから侵入されることがあります。
＠しょうゆ・ソース・コーラ・ジュース・コーヒー：すぐにお湯で絞った布でたたきながら拭きます。
暮らしの豆知識
翌日までつけておけば、大抵乾いてしまいます。また、石けん分が残っていたりするとよけいにカビやすくなります。
・また、長期不在の場合は新聞受けに郵便物がたまらないようにしておきましょう。新聞はストップして、管理人さんには連絡先等知らせておきましょう。
＠酒類：アルコールでたたきながら、ふきとります。
＠チューインガム：氷をあてて固まらせてからはがします。残りはベンジンで
＠口紅・ファンデーション：アルコールでたたきぶき。それから、洗剤液でつまみとります。
＠タバコの焼けこげ：スチールウールかワイヤブラシでこすってから、オキシドールで漂白します。あまりひどいのは無理。